中介现在卖新房的比例很大,我们就分新房和二手房来回答。中介经纪人的收入跟房价,佣金点数,提成比例这三方面有关系。每个城市的房价不一样,佣金收入自然也不一样。
一手房,现在市场比较差,正常开发商可以给到,中介的点数是大概是3~6个点。那也就是百万的房子可以给到3~6万。我们就说平均在5~6万左右。
浩创梧桐溪水湾售楼部小编认为常规情况下,中介经纪人从公司拿到的提成比例大概在40%~50%左右。那差不多就是成交一套,中介经纪人能够拿到的就是2万到25,000左右。当然了,如果是一些比较大的中介公司的话可能提成比例会比较低一点。
二手房,剔除吃差价的情况,正常中介的佣金是收三个点。但是基本成交下来很难收到完整的三个点,正常都会打折。平均我们就按2.5来算。那也就是说一套100万的房子能够收到25,000。中介经纪人的提成比例大概在40~50%左右。就是说差不多是收到1万到13,000左右。
最后想说一个点是其实中介的收入并没有特别的高。中介的这一点收入完全是辛苦的体力劳动。大海捞针找客户,日常维护客户,带客户看房,促成成交都要费很大的时间精力脑力。市场好的情况下,每个月成交一套就是非常理想的,市场差的时候两三个月开一单也很正常。